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土地家屋調査士に合格に必要な勉強時間は?おすすめの勉強方法をご紹介!

更新日:2022-08-30

「土地家屋調査士になるためには何時間勉強すればいいの?」
「効率的な勉強方法について知りたい!」

土地家屋調査士試験の合格を目指されている方の中には、このようにお考えの方も多いでしょう。

こちらの記事では、合格に必要な勉強時間や勉強期間について解説しています。

土地家屋調査士の資格取得までにどれくらい時間や労力を要するのか気になっている方は是非ご一読ください!

土地家屋調査士試験の内容

アガルート 土地家屋調査士 

土地家屋調査士は全国平均合格率が10%前後の難易度の高い国家資格です。

試験は「筆記試験」と「口述試験」に分かれており、特に出題範囲の広い筆記試験が難関とされています。

土地家屋調査士の試験内容と合格率について簡単にまとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。

土地家屋調査士は筆記試験が難関

土地家屋調査士試験は、10月に行われる「筆記試験」と翌年1月に行われる「口述試験」の2つに分けられています。

筆記試験を合格することで口述試験に進むことができ、口述試験も通過すれば土地家屋調査士の資格を取得できます。

筆記試験は「午前の部」「午後の部」に分かれており、口述試験は約15分間の面接形式の試験です。

特に「午後の部」の試験範囲がかなり広いため、受験者の多くは「午後の部」で合格点に足りず不合格となっています。

土地家屋調査士試験の詳細は以下の記事をご覧ください。

筆記試験の免除

筆記試験の「午前の部」は測量の計算問題となっており、特定の資格保有者であれば試験の免除が受けられます。

免除を受けるには、以下の資格試験を合格することが必要です。

  • 測量士
  • 測量士補
  • 一級建築士
  • 二級建築士

この中でも測量士捕の資格試験が最も合格率が高いため、ほとんどの受講生は毎年5月に行われる測量士捕試験を合格して「午前の部」の免除を受けています。

免除を受けることで体力を温存して「午後の部」の記述試験に臨めるので、取得がまだの方は免除制度の利用を検討してみてはいかがでしょうか。

土地家屋調査士試験の合格率は10%前後

直近10年分の土地家屋調査士の合格率について以下にまとめました。

直近10年分の土地家屋調査士試験の合格率
年度 受験者数 合格者数 合格率
平成24年度 4,986人 418人 8.4%
平成25年度 4,700人 412人 8.8%
平成26年度 4,617人 407人 8.8%
平成27年度 4,568人 403人 8.8%
平成28年度 4,506人 402人 8.9%
平成29年度 4,600人 400人 8.7%
平成30年度 4,380人 418人 9.5%
令和1年度 4,198人 406人 9.7%
令和2年度 3,785人 392人 10.4%
令和3年度 3,859人 404人 10.5%

出典:法務省 「土地家屋調査士試験ページ」

直近10年間の全国平均の合格率は10%前後となっており、かなりの難関試験であることが分かります。

近年では受験者数が減少傾向にあるので、その分合格率がやや上昇しています。

このように土地家屋調査士の試験は非常に難しいため、少しでも合格する可能性を上げるべく免除制度を利用するのが賢明です。

合格までに必要な勉強時間

土地家屋調査士 アガルート

一般的に、土地家屋調査士試験に合格するまでに必要とされる勉強時間は約1,000時間~1,500時間と言われています。

土地家屋調査士試験は合格率10%前後の難関資格になりますので、やはりかなりの時間を要します。

人それぞれ勉強環境や予備知識の量が違うので、1,000時間~1,500時間とはあくまで目安となりますが、必要な勉強時間から学習スケジュールを組み計画的に取り組むことが大切です。

1日の勉強時間はどれくらい必要か?

最低でも毎日2時間~3時間は勉強時間を確保することが理想です。

毎日2時間~3時間の勉強でも1,000時間に達するのに1年~1年半年かかります。

社会人の方は働きながら勉強時間を確保することになるので、1日のスキマ時間や通勤時間を利用して学習を進めることが大切です。

土地家屋調査士の勉強時間について、上記のツイートを見つけました。

一部の受験生は勉強時間を管理するツールを使って進捗状況を確認していることがうかがえますね。

土地家屋調査士試験合格までの平均受験回数

アガルート 土地家屋調査士試験

この割合から見てわかる通り、3回以内に試験に合格できる方は全体の約半数しかいません。

それだけ何度も受験する前提の難関資格ですので、長期戦になることも考慮し、モチベーションを保って試験勉強に取り組むのがいいでしょう。

上記のように土地家屋調査士試験の受験を考えている人の中には、その合格率の低さや平均受験回数に恐れおののく人が少なくないようです。

一発合格できる人はほとんどいないのが現実ですので、かなりの覚悟を持って試験勉強に臨むと良いでしょう。

いつから勉強を始めると良いのか?

アガルート 土地家屋調査士

一般的には試験日の1年~1年半前から勉強を始めると良いと言われています。

ただし、これは毎日欠かさず2~3時間勉強すると仮定した場合の期間です。

試験合格にあまりにも時間がかかってしまう場合は、勉強法を変えたり、通信講座や通学講座を利用したりすることをおすすめします。

勉強期間の目安

1日に確保できる勉強時間によって1,000時間に達するまでの勉強期間も変わります。

1,000時間に必要な1日の勉強時間とそれに伴う期間について表にまとめました。

1日の勉強時間 要する勉強期間
2時間 1年半
3時間 1年
4時間 8ヶ月
5~6時間 半年

このように、大体1年半~早くて半年で1,000時間は達成可能です。

表の期間を目安に、1日に取れる勉強時間から逆算した期間で学習スケジュールを組んでいきましょう。

一週間の学習スケジュールの例

1,000時間を目安とした際の一週間スケジュール例は以下の通りになります。

ご自身の生活リズムを鑑みつつ、参考にしてみてください。

平日 休日
1年半 1時間 3時間
1年 2時間 5時間
半年 5時間 6時間

試験日の1年半前から始める場合は、今の生活リズムを大きく崩さずとも勉強を進められるので、少ない負担で学習したい方におすすめです。

ちなみにツイッターで土地家屋調査士試験の勉強時間について調べたところ、以下に載せたように平日では1日2時間はかけたという合格者の意見が散見されました。

毎日仕事で忙しい方も、1日2時間ほどは勉強に時間を割けるよう心がけると良いですね!

年間の学習スケジュールの例

続いて、1年間の勉強時間の内訳はどのようになっているか確認しましょう。

以下の表は、アガルートアカデミーの土地家屋調査士試験対策講座で推奨される年間の学習スケジュールになります。

1日2~3時間の勉強時間を目安としている場合、以下のようになります。

学習計画 初期 前期 中期 後期
  11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
インプット 講義視聴・テキスト熟読 講義・テキスト再インプット 総復習 本試験
アウトプット 択一式   過去問演習
(1週目〜3週目)
過去問演習
(4週目〜5週目)
記述式   過去問演習
(1週目〜3週目)

最初の2ヶ月は基礎知識のインプットに時間をかけます。

その後は過去問演習に入っていきアウトプットと講義内容の再インプットを行いながら学習を進めて、最後の2ヶ月で総復習を行い本試験に臨む流れになります。

学習時間の記録を付けるなど、学習の進捗具合を確認にしながら進めることが大切です。

アガルートアカデミーについて気になる方は、是非以下のホームページより確認してみてください。

アガルートアカデミーのHPはこちら

土地家屋調査士試験の勉強時間が長くなる理由

土地家屋調査士試験の勉強時間が長くなる理由

土地家屋調査士試験に合格するための勉強は、どうして長時間かかるのでしょうか。

勉強時間が長くなりやすい理由を解説します。

非常に専門性が高い

土地家屋調査士試験は専門用語が頻出するので、問題を解く前に用語の意味を覚えるだけでも一苦労します。

例えば不動産登記における「所有者」という言葉一つとっても、不動産の表題部に名前があれば「表題部所有者」、所有権の登記がされていれば「所有権の登記名義人」のことを指します。

他にも「建物」と「建造物」、「1個の建物」と「1棟の建物」など不動産登記の特有の言葉がたくさんあり、かなり専門性が高い試験となっているのです。

実務経験が豊富な人でない限り、専門用語を一通り覚えるだけでも何か月もの勉強時間がかかるかもしれません。

作図や書式問題の対策が難しい

土地家屋調査士試験は作図や書式問題といった、独学では対策が難しい問題が出されます。

作図用具や関数電卓といった一般的な試験では使われないツールを用いて勉強せねばならず、自分の解答が合っているか自己採点しづらいです。

「どこまでは合っていてどこが間違っているのか」「どこでミスをしたか」といった細かい判断ができず、独学では得点となる解答のポイントを押さえにくく長い勉強時間を要するでしょう。

試験対策になる教材が少ない

土地家屋調査士試験は受験者数が毎年4,000人程度と少ないので、試験対策ができる市販の教材がとても少ないです。

教材の選択肢が少なければ自分の理解度に合っていたり、自分にとって読みやすかったりするものが選べず、思うように学習が進められないでしょう。

市販されている教材で適切なものがないと感じたら、余計な勉強時間をかけないためにも予備校や通信講座を頼るのも一つの手です。

最短で合格を目指したいならアガルート

試験に出る専門用語や作図・書式問題の解答方法を効率的に覚えられるような教材が欲しい!と思ったら、通信講座のアガルートを利用してはいかがでしょうか?

アガルートでは実際に土地家屋調査士試験に合格したプロ講師が監修したフルカラーテキストを用いて、最短合格に向けて徹底指導をしてくれます。

分かりづらい専門用語には図解がついており、作図・書式問題の解き方のコツもしっかり教えてもらえます。

勉強時間をできるだけ短くして早く試験に合格したい方は、大手の通信講座・アガルートアカデミーで学習しましょう!

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土地家屋調査士試験に有効な勉強法

土地家屋調査士_勉強法

前述した通り、土地家屋調査士は筆記試験がメインの難関試験で、1,000時間~1,500時間の勉強量が必要です。

ですが、正しく有効な勉強法で学習を進めないと、いくら勉強しても結果は不合格となってしまうでしょう。

そこでこちらでは土地家屋調査士試験の有効的な勉強法を3つご紹介します。

まずは試験の配点について確認しておきましょう。

土地家屋調査士試験「午後の部」
項目 試験科目 出題数 配点 合計
択一式 民法 3問 7.5点 50点
不動産登記法 16問 40点
土地家屋調査士法 1問 2.5点
書式 土地の問題 1問 25点 50点
建物の問題 1問 25点

以下でご紹介する「不動産登記法」「登記申請書の書き方」「土地の作図」の3つを集中的に勉強するだけで100満点中90点を抑えることができますので、優先的に取り組むといいでしょう。

①不動産登記法を重点的に勉強する

土地家屋調査士試験の筆記試験「午後の部」では土地に関する法律についての問題が20問出題されます。

その内の16問は「不動産登記法」に関する問題で、配点は50満点中40点のウエイトを占めています。

また「土地家屋調査士法」のような覚える範囲が広い割に1問2.5点分しか出題されない科目は後回しで勉強することをおすすめします。

このように配点の高い「不動産登記法」から重点的に学習することで効率良く得点を伸ばせるでしょう!

②登記申請書の書き方をマスターする

筆記試験「午後の部」では法律に関する問題以外にも「登記申請書を書く問題」が1問あり、その配点は25点とかなり高いため、登記申請書の書き方をマスターするか否かで合格に大きく関わってきます。

登記申請には普通建物だけでも「表題登記」「分割登記」「区分登記」「分棟登記」「合併登記」など様々な種類があるため、その問題に対して適切な登記の種類を判別する力が必要です。

最近では登記申請書の書き方に特化したテキストが市販されているので、そちらで対策したり過去問を何度も解いたりして高得点を取れるようにしましょう。

③土地の計算をマスターする

書式の問題では「土地の作図」に関する問題が1問出題され、その配点は登記申請書の問題と同じく25点です。

出題されるのは土地の分筆や合筆するに関する問題が多いため、高度な土地面積の計算能力や作図能力が求められます。

作図問題の対策は何度も過去問を解いて計算に慣れることに加えて、関数電卓の使い方も同時にマスターすることは高得点を狙う上で必須といえます。

最短合格を目指すなら予備校がおすすめ

アガルート 土地家屋調査士

土地家屋調査士は合格率が約10%の難関資格ですので、独学で合格するのは非常に難しいでしょう。

ですから、試験合格を目指す方の多くは、資格の予備校で試験対策をしています。

中でも通信制の予備校は自分のペースで学習を進められるので、働きながら資格取得を目指される方には向いています!

通信制の予備校のメリット

  • 解答を採点してくれるプロ講師がいる
  • 試験合格に特化した教材で学習できる
  • 通信講座だから、自分のペースで学習を進められる

独学では自分の解答を採点してくれる先生がいないので、信憑性のある解答を書籍やインターネットで探すのにかなり苦労するでしょう。

その点、予備校では合格に向けて構成された教材とプロ講師の指導の元で学習できるので効率良く勉強できます。

最短合格をすることで転職が早まり、その分キャリアアップの速度も早まりますので、そうなれば予備校に支払う受講料金より価値が出てくるのではないでしょうか。

最近では、資格の予備校を利用して最短合格を目指す方も増えてきています。

おすすめの予備校について詳しく知りたい方は、下記の記事も是非一読してみてください!

おすすめの通信講座はアガルートアカデミー

アガルート 土地家屋調査士

当サイトおすすめの通信講座は「アガルートアカデミー」です!

アガルートアカデミーの特徴はいろいろありますが、今回は以下の4つをご紹介します。

  • アガルート受講生の合格率の高さ
  • プロ講師監修のテキストと講義動画
  • 全額返金の合格特典付き

アガルート受講生の合格率の高さ

アガルートアカデミーの特徴はなんといっても合格率の高さです。

令和3年度土地家屋調査士試験におけるアガルートアカデミー受講生の合格率は、初受験生で28.46%、複数回受験生で36.76%を達成しました!

土地家屋調査士の学習が初めての方でも、受講生にとって最短で合格レベルまで引き上げるカリキュラムに設計されているので、一発合格者を数多く輩出できるのです。

プロ講師監修のフルカラーテキストと講義動画

アガルートでは実際に土地家屋調査士試験合格し、試験に精通したプロ講師が監修したアガルートオリジナル教材を使用します。

テキストはフルカラーで図表が多く使用されており、視覚的にも理解しやすいように工夫されています。

講義動画は単元別に細分化されテキストも同時表示できるので、スマホやPCなどの端末があればどこでもいつでも学習できるようになっています。

講師自身が受験生にどのように説明・表現すれば効率的に理解できるかを熟知しているので、最短での試験合格が目指せるのです。

全額返金の合格特典付き

アガルート 土地家屋調査士

アガルートでは支払った受講料が全額返金される特典が用意されています。

土地家屋調査士試験に合格すれば全額返金されるので、勉強のやる気が出ますよね!

アガルートアカデミーについて気になる方は、ホームページで詳細を確認してみてください。

アガルートアカデミーのホームページはこちら

アガルートアカデミーのリアルな口コミ・評判

アガルートのリアルな口コミでは、テキスト教材の網羅性や担当講師を評価する声が多く挙がっていました。

またTwitterでは「アガルートのおかげで合格できた!」という内容も多く見受けられました。

このようにアガルートは合格実績がしっかり出ている通信講座になりますので、土地家屋調査士の予備校を検討されている方には非常におすすめです!

【まとめ】土地家屋調査士の勉強時間

土地家屋調査士の勉強時間まとめ

・必要な勉強時間は1,000時間~1,500時間
・勉強は試験日の1年~1年半前から始めると良い
・合格までの平均受験回数は3回程度
・最短合格を目指すならアガルートがおすすめ

一般的に必要とされる勉強時間は1,000時間~1,500時間で、勉強期間は1年~1年半が目安とされています。

土地家屋調査士試験は難関資格のため、長期的な学習スケジュールを立てて取り組むことが大切です。

試験への最短合格を目指すなら、アガルートアカデミーの通信講座がおすすめです!

分かりやすい教材や合格特典など魅力満載ですので、気になる方はアガルートアカデミーHPより詳細をご確認ください!

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