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高卒でも土地家屋調査士になれるの?学歴の必要性について解説!

更新日:2021-11-27

「高卒でも土地家屋調査士になれるのか?」
「土地家屋調査士の就職に学歴は関係あるのか?」

国家資格でもある土地家屋調査士の資格を高卒でも取れるのか、また資格試験や転職の際に、学歴が重要視されるのでしょうか?

結論から言って、土地家屋調査士には学歴関係なく、高卒でもなれます!

こちらの記事では、土地家屋調査士の学歴との関係性や資格取得後のメリットについて解説しています。

高卒でも土地家屋調査士になれる理由

アガルート 土地家屋調査士

土地家屋調査士になるには、学歴や偏差値の高さは関係ありません。

高学歴の人が国家資格合格を目指すイメージですが、土地家屋調査士には受験資格がないので、幅広い方に門出が開かれている資格と言えるでしょう。

土地家屋調査士の試験に受験制限はない

土地家屋調査士試験に受験資格はなく、年齢、性別及び学歴に関係なく誰でも自由に受験できます。

測量士または測量補士の資格があれば、測量試験が免除される制度があるので、受験されるほとんどの方は免除を受けて試験に臨んでいます。

試験の合格率は10%以下

直近10年分の土地家屋調査士の合格率について以下にまとめました。

直近10年分の土地家屋調査士試験の合格率
年度 受験者数 合格者数 <合格率
平成23年度 5,056人 390人 7.7%
平成24年度 4,986人 418人 8.4%
平成25年度 4,700人 412人 8.8%
平成26年度 4,617人 407人 8.8%
平成27年度 4,568人 403人 8.8%
平成28年度 4,506人 402人 8.9%
平成29年度 4,600人 400人 8.7%
平成30年度 4,380人 418人 9.5%
令和1年度 4,198人 406人 9.7%
令和2年度 3,785人 392人 10.4%

出典:法務省 「土地家屋調査士試験ページ」

上記の表からわかるように直近10年分の合格率は平均して10%を下回ります。

土地家屋調査士試験は合格率の低い難関資格であるため、多くの受験者が2回.3回と回数を重ね合格を果たしています。

土地家屋調査士試験に落ちた理由は?次回で合格するためのポイントを解説!

偏差値や学歴が関係ない理由

一般的に、土地家屋調査士試験に合格するまでに必要とされる勉強時間は約1,000時間~1,500時間と言われています。

毎日2時間~3時間の勉強でも1,000時間に達するのに1年~1年半年かかります。

頭がいい人は資格取得できるわけではなく、長期間効率良く勉強できた方が合格する傾向にあるようです。

勉強期間の目安

1日に確保できる勉強時間によって1,000時間に達するまでの勉強期間も変わります。

土地家屋調査士試験合格に必要な勉強時間といわれる1,000時間に対し、必要な1日の勉強時間とそれに伴う期間について表にまとめました。

1日の勉強時間 要する勉強期間
2時間 1年半
3時間 1年
4時間 8ヶ月
5~6時間 半年

このように、大体1年半~早くて半年で1,000時間は達成可能です。

学習スケジュールを組む際のある程度の目安にして頂ければと思います。

高卒でも土地家屋調査士の求人はあるのか

アガルート 土地家屋調査士

土地家屋調査士の資格を取得した後は、大抵の場合どこかの調査士事務所で働くことになります。

土地家屋調査士の求人では学歴は必要とされているのでしょうか?

こちらでは求人状況と学歴の関係についてご紹介します。

採用後の年収の相場

・未経験採用の場合の年収は300万円スタート
・経験者採用の場合の年収は400万円スタート

求人のほとんどが学歴不問

土地家屋調査士の求人は学歴不問にしているところがほとんどで、資格保有者を募集条件としています。

ただし、業界未経験者の場合は40歳までの年齢制限を設けられている求人が多いです。

経験者募集の求人であっても、50代・60代になると転職の難易度は難しくなるでしょう。

年齢層が上がるにつれて実務経験や即戦力が求められるのはどの業界も同じです。

補助者としての経験があれば有利

土地家屋調査士を目指されている方の多くは、補助者として調査士事務所で働きながら試験勉強をしています。

調査士業界で実務経験を積みながらであれば、資格取得後の転職活動でも実務実績が評価され有利に進められる事が多いです。

仕事の需要がなくなることはない

土地家屋調査士の主な仕事は不動産の登記業務になります。

不動産登記の「表示に関する登記」は土地家屋調査士にしか行えない独占業務です。

建物を新築・増築工事をする際は、必ず不動産登記を届け出る義務があるため、今後需要がなくなることは考えにくいでしょう。

土地家屋調査士の年収

アガルート 土地家屋調査士

土地家屋調査士の業務は専門性が高く、独占業務があるので、比較的高収入になります。

学歴に関係なく土地家屋調査士としてキャリアを積むことで収入も上がる実力主義な業種です。

土地家屋調査士の平均年収

土地家屋調査士の平均年収は500万~600万円であり、日本人の平均年収420万円と比べると比較的高い水準にあります。

以下に土地家屋調査士の年齢別の平均年収をまとめましたので、参考にしてください。

土地家屋調査士の年収
年齢層 平均年収
20~24歳 428万円
25~29歳 533万円
30~34歳 585万円
35~39歳 668万円
40~44歳 750万円
45~49歳 840万円
50~54歳 900万円
55~59歳 893万円
60~65歳 608万円

参照:平均年収.jp「土地家屋調査士の年収」

このように20代~50代かけて年収があがっています。

これは、業務実績や顧客が増えることで、仕事も多く入るようになるからでしょう。

土地家屋調査士はキャリアや経験を重ねる度に収入も大きく増えていく魅力的な職業です。

自分で調査士事務所を独立開業すれば、経営次第では年収1,000万円を目指すことも可能でしょう。

土地家屋調査士のメリット

アガルート_土地家屋調査士
土地家屋調査士のメリット

・高収入を目指せる
・独立・開業しやすい資格
・キャリアを積むことで収入が大きく上がる
・仕事の需要がなくなることはない

前述した通り、土地家屋調査士には不動産登記の独占業務があります。

そのため需要が安定しており、将来性のある独立しやすい業種です。

また、キャリアを積むほど収入も上がるので、学歴に関係なく高収入を目指せることも魅力的です。

土地家屋調査士になるためのおすすめの勉強方法

アガルート 土地家屋調査士

土地家屋調査士の試験は合格率10%以下の難関資格です。

そのため、独学で合格できた方はごく少数で、ほとんどの方は資格の予備校で試験対策をされて合格しています。

多くの方は働きながら試験合格を目指していますので、効率良く学習を進めたいですよね。

最近では、合格時に受講料金を全額返金している予備校もあるようです。

最短で合格を目指すなら予備校がおすすめ

予備校で勉強するには受験料金が発生してしまいますが、その分メリットもたくさんあります。

以下に筆者が予備校をおすすめする理由を簡単にまとめましたのでご紹介します。

予備校がおすすめの理由

・効率的に学習できる
・疑問点は講師に聞ける
・独学より短期間で合格できる
・通信講座ならスマートフォンかPCがあれば学べる

一番大きなメリットは「効率良く学習できる」ことでしょう。

早く合格できれば、土地家屋調査士としてのキャリアのスタートも早くなりますし、その分お給料がアップするのも早くなります。

独学で何年もかけて合格を目指すより、予備校で効率良く勉強して最短で合格した方がメリットは大きいです。

そうなれば、予備校に支払ったお金以上の価値があったと言えるのではないでしょうか。

当サイトおすすめの予備校は「アガルートアカデミー」です!

アガルート_土地家屋調査士

・合格時に受講料金を全額返金
・アガルート受講生の合格率は50%越え(全国平均の5倍)

このような特徴がある予備校なので、土地家屋調査士試験合格を目指している方は是非確認してみてください。

アガルートアカデミーのHP

【まとめ】高卒でも土地家屋調査士になれるのか

土地家屋調査士と学歴のまとめ

・土地家屋調査士の資格試験に学歴は関係ない
・土地家屋調査士の求人のほとんどが学歴不問
・頑張り次第で年収1,000万円を目指せる!
・試験勉強は予備校がおすすめ

土地家屋調査士の試験や転職に学歴は関係なく、幅広い方が目指せる業種です。

仕事の需要も安定しており、高収入ですので、資格取得の甲斐は十分にある資格です。

普段忙しい方でも予備校などをうまく使って試験合格を目指されてみてはいかがでしょうか!

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